秃鹫小说

第103章 考察食品厂（第1页）

柳国诚的动作很快，第三天就有了消息。早上，张岳将新买的别克君威停在柳诗函家门口。很快，柳诗函拉着柳国诚的胳膊从楼上下来。张岳看到她的样子，一时间有些惊呆。这还是张岳第一次见柳诗函没穿警服的模样。上半身白色羊绒毛衣，腿上是时下流行的宽松喇叭裤，整个人充满了活力。张岳连忙走过去，先和柳国诚打个招呼，又看向柳诗函。柳诗函也注意到张岳的目光，她原地转了一圈，笑道：“怎么样？好看吗？”张岳连连点头：“非常漂亮！”“就这四个字？太没诚意了。”张岳想了想：“你的名字是叔叔取得吧？我觉得当初取得有些问题。”“有问题？”“对，你不该叫柳诗函，而是叫柳胜男。哎哟，你打我干什么？”看柳诗函忽然变得怒气冲冲，张岳有些委屈，自己明明说的是实话。因为职业关系，柳诗函皮肤呈健康的小麦色。配合她的打扮，既有女子的柔美，又有男人的阳刚。所以叫胜男特别合适，起码比诗函合适！呃……好吧，见柳诗函越发愤怒，张岳不敢再解释。柳国诚说的那家等待法拍的食品厂，在万洪路和人文路交叉口的东北方向。东边是万邦物流城，北边是物流产业园，完全可以称得上风水宝地。当张岳开车来到目的地，大门口已经有两个人在等待。看到柳国诚，两人立刻迎上来。柳国诚指着中间的高个子笑着对张岳道：“这是秦方杰，专门负责各种违规不动产的法拍事宜。”张岳忙道：“秦先生你好！”在他眼中，秦方杰可是个标准的香馍馍。不动产，尤其像加工厂这种占地面积较大且地理位置不错的，基本都是有主之物。就算你再有钱，别人不卖你也没办法。想获得，最简单的方法就是通过法拍渠道购买。但众所周知，法拍除了要工厂自身出问题，拍卖信息和拍卖流程也很重要。以前张岳对此两眼一抹黑，根本不知道从哪使劲。现在有了秦方杰，无论做什么都能方便很多。谁知张岳对秦方杰客气，秦方杰对张岳更客气：“张先生，认识你真的太高兴了。你手机号多少？以后一定要常联系啊！”张岳瞬间一脸茫然，对方这么好说话的吗？他并不知道，秦方杰也有自己的苦衷。主持法拍不动产这个工作看似不错，但法拍不动产是什么？不良资产啊！而且99的法拍不动产都欠着一屁股债。银行的、客户的、渠道商的……典型的僧多肉少。很多时候，大家为了能尽可能多拿回自己的债务，都吵得不可开交。说不得还要来一轮全武行。前段时间有套别墅法拍，市场对该别墅的估价是1200万。但因为价格太高竞争者有限，最后被人以750万买走。原本此事也不算什么，高价不动产被超低价买走的情况虽然稀少，但一年总会发生几次。可问题是，这栋别墅的主人有970万外债。那些债主想着1200万的产业卖出去，怎么也能把自己的钱还上。结果……于是他们纷纷把矛头指向自己，甚至还含沙射影的说，之所以卖这么低，是自己和买家一起玩了猫腻。把秦方杰气的差点得脑溢血。好在清者自清，最后官方还是还了他清白。但此事之后，秦方杰便吸取教训，主动结识一些有经济实力的人。人只有有了钱，才有出高价的可能。如果再像之前的别墅那样被故意针对。秦方杰估计就算跳进黄河都洗不清了。张岳的身份他事先已有了解，其他不说，光是旗下的国岳制药厂，就属于他的主动结交对象。两人因为都抱有各自的目的，于是越说越是投机。很快就成了比亲兄弟还亲的亲兄弟。张岳笑道：“秦哥，要不咱们去食品厂里看看？”秦方杰一拍额头：“哎呀，你看我这脑子。走走，今天你可得看仔细了。如果感觉还行，务必要拿下，就当帮老哥我一个忙。”这家食品厂叫日盛食品厂。张岳进入后，一眼就看到左边两个大仓库。秦方杰开始介绍：“这是日盛食品厂用来存物资的。一号仓有三层楼，二楼和三楼是冷库，可以储存各种海鲜肉类。而且里面的基础设施也都非常先进。”说到这，秦方杰忍不住叹了口气：“光这一个仓库，日盛的老板当初就砸进去上千万。如果不是质量出了问题，哎……”张岳在里面转了一圈，发现情况和秦方杰说的差不多。而且内部布局比他想象的更合理。然后是二号仓库。，！二号仓库倒没什么先进设施，但它有个特点，就是大！张岳之前倒卖大蒜租了两个仓库，但哪怕两个仓库加起来，都无法和二号仓库相比。忽然，他心中一动。若自己将这里拿下，完全可以将岳丰粮业的仓库转移过来。其他不说，单论地理位置，这里就比自己租的仓库好很多。接下来是生产车间，同样干净整洁。张岳虽然对食品生产设备了解不多，但他有眼睛异能。上面对这些设备的安装年份，使用寿命，损毁程度都有比较详细的介绍。张岳仔细观看，越看越是满意。虽然有两台出了故障，但大部分都是七成新，稍微维护一下就能投入使用。除了成产车间，这家食品厂还配有餐厅、宿舍楼和办公楼。虽然不大，但已经够用。等张岳看完，心中忽然有些激动。他虽然已经拥有国岳制药厂，但国岳制药厂充其量就是有一个厂房的半荒地。不管规模、场地，还是设施，都远无法和这里相比。若自己能将其拿下，才真正算是一个企业家。当然，激动归激动，张岳表面不动声色：“秦哥，不知道买下这家食品厂需要多少资金？”秦方杰道：“至少4500万！”“什么？”不等张岳说话，柳诗函就不乐意了。“一个破食品厂而已，哪值这么多钱？你是不是把我们当冤大头了？”秦方杰苦笑：“柳警官，话不能这么说。日盛食品厂其他不说，光这两个仓库，造价就将近3000万。它还有两个生产车间，成本比仓库只高不低。尤其是这块地，属于黄金位置中的黄金位置。哪怕光买地皮，没1500万也下不来。要不是日盛食品厂出了事急需填补亏空，8000万都有人要。现在卖4500万，真的已经很便宜了。”：（）我能看到商品价格曲线