秃鹫小说

第603章 希尔顿不来星逸智慧酒店（第4页）

前世最大的岛城万象城，全国最大的万象城，也不过28万平商业。

至于商业面积5o万平以上的商业综合体，全国也没几个，大都位于一线城市。

但济州这种二线城市，有一说一，撑不起这么大的体量。

一个2o万平的商业，一个3o万平的商业，足够了。

至于3o万平的商业位置，王逸打算放在无界科技园西部，前世万象城的位置，cBd核心区。

奥体核心区有商业面积2o万平的大型商业综合体，cBd有商业面积3o万平的大型商业综合体，再加上星逸摩天大楼518！

三点一线，成为三个标志性建筑物，成为济州新名片。

届时不仅能带动附近的4ooo亩住宅的房价，还能拉动消费，提振整个片区的档次。

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至于说王逸整了这些规划，济州会不会改变前世规划，把cBd挪走？

这不用担心。

城市要展，讲究的就是高端产业集群效应。

前世东城有奥体，有软件园，有金融中心，都那么堵了，依旧把cBd也放到奥体西侧，就是为了产业集群。

如今也是如此。

王逸把底子都给打好了，济州把cBd落在无界科技园附近，借着无界科技园和周围高端小区的底子，一路向着四周蔓延，那cBd刚起步就成功了一半。

若是放弃这边，再去其他地区扎根，一切从头开始，难度奇高不说，大概率也会失败。

所有城市都是如此，东西南北都会投资，但最终只有一边成功了，其他的全部失败。

济州同样，依托奥体、金融中心、美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技、浪潮、重汽、软件园等等，cBd片区想失败都难。

若是背离这些，去其他地区从头开始，结果只会和前世一样失败……

所以王逸一点不担心改规划。

即便改了，去西城，去南城，去北部布局，展，最后失败了，还是得回来，重新力东城。

区别也只是白折腾一阵。

当然，若是折腾的过程中，借着政策投入，把西城，南城，北城的土地价格抬高，高价卖出，那也是有意义的。

虽然最后没崛起，但是地卖出去了，就有足够的资金回东城继续打造东城cBd。

不过购房者可就得希望越大，失望越大。

当下，东城西城房价差不多，同样5ooo一平，买一套房子，但后续增值就完全不同了。

这都是没办法的事。

赌对了城市展和赌错了，或许会差一百万的财富。

第二天下午，星逸科技帝都总部，魔都分部的人，都相继来到济州美柚科技园。

济州这边的工作人员早已准备妥当，将来的员工都领到三期的酒店。

三期15栋楼，单是酒店就有两栋，而且都是37层的整栋酒店。

原本宋思凝打算引进希尔顿、喜来登等五星级酒店。

但可惜，当下的大东郊，居民楼都不多，希尔顿和喜来登也看不上。

虽然如家、汉庭之类的都想着来，但宋思凝又看不上。

一旦引入了如家、汉庭，那档次就锁死了，以后想要再冲五星级那就难了。

于是宋思凝果断直接放弃引入计划，将这两栋酒店，全部打造成自营的星逸智慧酒店！